丹江口公积金新政 丹江口2017年住房公积金新政策

一、缴存

1、按照国务院《住房公积金管理条例》（国务院[2002]350号令）规定:国家机关、国有企事业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、非公有制经济单位、社会团体、各类中介机构中工作并由所在单位支付工资的在职在岗人员，都应建立住房公积金制度。

2、户口在丹江口市内的农民、进城务工人员、城镇个体工商户、城镇自由职业者、均可缴存住房公积金，同样享受低利率住房公积金贷款政策。

住房公积金具有福利性、互助性、强制性、返回性和保障性的一次长期储金。

缴存住房公积金是所有单位和企业及其在职职工的基本权利和义务住房公积金缴存比例为8%—12%（单位和个人各缴8%--12%）如果单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万以上五万以下的罚款。单位逾期不缴纳或者少缴纳住房公积金的由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可申请人民法院强制执行。

二、提取

住房公积金的提取使用分为两大类：

第一类销户型提取：主要是指离休、退休的职工，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，出境定居或异地调动户口迁出本市的，职工死亡的；被法院判决服刑、缓刑和被单位处分开除的人员，本人辞职或下岗失业人员，可凭相关手续，办理提取本人帐户内住房公积金，提取不受时间限制。该类可全额提取。

第二类使用性提取:主要是指购房、建造、翻建、大修、偿还购房贷款本息，无房户支付一般性房租费的（房租费超出了家庭工资收入的这类提取，按照具体政策规定提取）。1、提取住房公积金偿还住房贷款（商业住房贷款、住房公积金住房贷款、住房公积金装修贷款）均可提取贷款人（包括共同还款人）住房公积金账户内余额，历次提取之和不得超过贷款本息之和。2、住房公积金还贷提取必须贷款还款满一年，每次提取时间间隔需满一年以上，最长不超过5年。3、购房或还贷（含住房公积金装修贷款）提取住房公积金不受提取次数的限制。4、购买住房（含异地购房）可提取住房公积金。职工为本人及其子女购房可分别提取本人及子女住房公积金账户内的住房公积金余额，提取总额不得超过购买房屋总价。

三、贷款

1、贷款的对象和条件。

凡在十堰市区域内按规定足额缴存住房公积金的，缴存公积金满六个月且最后缴存日距申请贷款日不超过一年的信誉良好的公积金缴存人员，均可申请住房公积金贷款。

2、住房公积金贷款范围。

凡在本区域内购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的职工，均可以申请住房公积金贷款。

3、住房公积金贷款额度、期限和利率

十堰市城区住房贷款为50万元，各县市为35万元；十堰城区住房装修贷款为25万元，各县市为20万元。贷款期限为1—30年。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。现住房贷款利率五年以内（含五年）年利率为2.75% ；五年以上年利率为3.25%。

4、已开通办理住房公积金异地贷款业务。

5、借款人在正常偿还贷款本息一年后可提前偿还所有住房公积金贷款。

广大市民可直接拨打12329十堰住房公积金中心服务热线，也可直接登陆十堰住房公积金中心官网（www.sygjj.gov.cn）提出您的建议。
 

2017年3月1日